21.02.05 Земельно-имущественные отношения
Подготовка студентов по специальности Земельно-имущественные отношения дело ведется в колледже с 2017 года.
Квалификация - Специалист по земельно-имущественным отношениям.
Нормативный срок освоения программы подготовки специалистов среднего звена при очной форме обучения:
- на базе основного общего образования (9 классов) – 2 года 10 месяцев;
- на базе среднего общего образования (11 классов) – 1 год 10 месяцев.
Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.
С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
История профессии земельно-имущественных отношений
Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости...». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.
Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.
Объектами профессиональной деятельности выпускников являются:
- земельно-имущественный комплекс;
- процесс кадастровых отношений;
- технология картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений;
- технология определения стоимости недвижимого имущества.
Профессионал обязан знать:
- • законодательство и регулирование оценочной деятельности;
- • классификацию, методы, специфику оценивания;
- • ЕГРП – единый государственный реестр;
- • различные технологии;
- • порядок регистрации и оформления документации;
- • виды ценных бумаг;
- • основы и методы приватизации;
Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания колледжа можно работать:
- • в риэлторских компаниях,
- • агентствах недвижимости,
- • страховых фирмах,
- • в комитетах ЖКХ,
- • регистрационных центрах,
- • банках,
- • в градостроительных организациях.
Кем:
- • риэлтором,
- • техником-инвентаризатором,
- • специалистом по учёту недвижимости,
- • специалистом в БТИ,
- • оценщиком,
- • специалистом в земельно-кадастровой палате,
- • специалистом по оценке имущества и земли,
- • геодезистом.
Человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы. При этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.